鲁迅到八道弯买房安居全家 那时的北京房价值多少?

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安居才能乐业,中国人对房子的眷顾,既受到传统观念的影响,也因为大城市生活的需要。与当下飙升的房价相比,民国时期房子没那么贵,也没有那么多的炒房族的操纵,然而社会购买力低,买房并不轻松。对于“京漂”一族而已,租房总是觉得还没有完全融入北京人的生活,内心总有那么一些忐忑。似乎只有买房了,才在北京扎下了根。而能够在北京皇城买的起房的,尤其是北京典型的四合院,普通工薪阶层可买不起。


【图3-13,北京鲁迅故居】

鲁迅从日本留学归来,先在家乡绍兴任职,1912年5月5日移居北京,在教育部任职,北京女子师范大学等学校任教,至1926年8月26日离京南下,在北京共居住了15年。鲁迅在北京的这段时间里,一共换过四个住所:菜市口南半截胡同绍兴会馆,新街口八道湾,西四砖塔胡同,阜成门西三条。

1912年鲁迅初到北京,收入不高,住无定所,他搬进了绍兴会馆,这是专供本户籍人士居住的免费场所。后来因为绍兴的祖屋被出售,母亲与媳妇朱安搬来南京,必须在会馆之外择房而居。此时鲁迅月薪调整至280元,收入颇丰,开始购房置业。

1919年鲁迅张罗在北京购房,跑了很多地方,最后选定了八道弯11号罗姓的房子,花费3500两银子。八道湾宅是一所大房子,有车门,有大门,前面正院是个四合院,不带廊子,也没有垂花门,称为有“三进”的大四合院,有房屋28间,空地很大,可以容纳大家庭居住。当年年底全家人搬了进去,包括周作人全家,鲁迅与朱安夫人,周建人全家,母亲鲁太夫人,由周作人夫人羽太信子主持家政。


【图3-14,北京八道湾11号大门】

八道湾住宅最为宽敞,是坐北朝南的三进院落,一进院有倒坐房九间,鲁迅的书房设在中间。他在这里创作了《阿Q正传》、《风波》、《故乡》等名篇。鲁迅住在西厢房,正东东侧有一夹道,可通后院,后院有9间后罩房,周作人、周建人各用3间,东边的3间是客房。周作人的书房就在八道湾,原名苦雨斋,后改名为苦茶庵,是读书写作之处,偶尔也宴客品茗。几净窗明,一尘不染,书桌上的文房四宝井然有序。